5月1日，上(shàng)海正式实施多(duō)子(zi)女家庭住(zhù)房公积金支持政策。其中明确，多(duō)子女家(jiā)庭在上海市购首套房，最高贷款(kuǎn)限额上浮20％，即家庭最高(gāo)贷款限额可达144万元。

　　记者注意到，除(chú)了上海，近期，已有深圳(zhèn)、合肥(féi)等多地从(cóng)公积金(jīn)贷款政策对多子女家庭(tíng)购房(fáng)给(gěi)予支持，降(jiàng)低其购(gòu)房压力。

　　上海实(shí)施多子(zi)女家(jiā)庭住房公(gōng)积金(jīn)支持政策(cè):家庭最高可贷144万元

　　昨日晚间(jiān)，上(shàng)海市住房公积金(jīn)管理委员会发(fā)布《关于本市实施多子女家(jiā)庭住(zhù)房(fáng)公积金(jīn)支持(chí)政策的通(tōng)知》（沪公积(jī)金管委会(huì)〔2023〕7号，以下简称《通知》）。

　　按照《通知(zhī)》，自2023年5月1日起，符合本(běn)市住房(fáng)公积金租(zū)赁提取规定的多子女家庭(tíng)，可按(àn)照(zhào)实(shí)际房租支出提取住(zhù)房公积金。

　　符合(hé)本(běn)市(shì)住房公积金(jīn)贷款规定的多子女家庭(tíng)购买首套住(zhù)房，最高(gāo)贷款(kuǎn)限额(é)（含补充公积金最高贷款限额）在本市最(zuì)高贷款限额的(de)基础上上浮20％。

　　根(gēn)据(jù)新政操(cāo)作细(xì)则，多子(zi)女家庭(tíng)的职工(gōng)（以下简称借款申请人(rén)）申请贷(dài)款(kuǎn)时至少有一个子女为未成(chéng)年人。个人(rén)最高贷(dài)款限(xiàn)额为60万元，缴交补(bǔ)充(chōng)住房公积金的，最高(gāo)贷(dài)款(kuǎn)限额在上述(shù)限(xiàn)额基础上(shàng)增加12万元；家庭最高贷款(kuǎn)限额为(wèi)120万元(yuán)，缴交补(bǔ)充住房公(gōng)积金的，最高贷款限额在上述限额(é)基础上增加24万元。

　　另(lìng)外，新政还提出，符合上海市租(zū)赁(lìn)提取(qǔ)规定的(de)多子女家(jiā)庭，可按照实际房租支(zhī)出(chū)提(tí)取住房公积金(jīn)。

　　根(gēn)据新政(zhèng)操作细则，申请人需符合的条件包括：申请(qǐng)人在(zài)上(shàng)海市连续足额缴存住房公积金满3个月(yuè)；申请人及配(pèi)偶在上(shàng)海市无自有住房且租赁市(shì)场租赁住房，或者按照(zhào)上海(hǎi)市(shì)相关(guān)政策规(guī)定租(zū)赁经政府(fǔ)主管部门认定并纳(nà)入统一管(guǎn)理的公共租赁住房、保障性租赁住房，并按(àn)规定办妥租赁备案；申请人及配偶(ǒu)在上海市无住房公积金贷款、无(wú)委托提取住房公积(jī)金归还(hái)住房(fáng)贷款等(děng)生效(xiào)中提取业(yè)务；至少一名未成年子女(nǚ)与申请人(rén)或(huò)配偶在本市共同(tóng)居(jū)住半年(nián)以上(shàng)（含半年）；申请人及配偶仅(jǐn)可提取住房公积(jī)金支付一套(tào)房(fáng)屋的租赁费用(yòng)。

　　对于(yú)提(tí)取额度，新(xīn)政(zhèng)规(guī)定，租(zū)赁公共租赁住房(fáng)、保障性租(zū)赁住房的，实际租金以网签备案合同登(dēng)记租(zū)金为准(zhǔn)；租赁市场租赁住(zhù)房的，实际租金(jīn)以网签备案合(hé)同(tóng)以(yǐ)及缴(jiǎo)纳租金的税控发(fā)票(piào)登记的租金为准(zhǔn)。

　　多地(dì)调整公积金贷款(kuǎn)政策，更多惠及多(duō)子女家庭

　　记者注意到，上述新政是基于贯(guàn)彻落(luò)实《关于进一步完善和落实积极(jí)生(shēng)育支持措施的(de)指导意见》（国(guó)卫人口发〔2022〕26号）精(jīng)神而(ér)提出(chū)。

　　2022年7月(yuè)25日，发(fā)展改革(gé)委、中(zhōng)央(yāng)宣(xuān)传部、住房城乡建设部等联合发布《关(guān)于进一步完善和落(luò)实积极生育支持措施的指(zhǐ)导意见》，要求(qiú)深入实施(shī)一对夫妻可以生育三(sān)个(gè)子女政策及配天雨粟 鬼夜哭 思念漫太古什么意思，天雨粟鬼夜哭表达什么意思套支持(chí)措施，完善和落(luò)实财政、税收(shōu)、保险、教育、住房、就业等积极生育支持措(cuò)施，积极营(yíng)造婚育友(yǒu)好社会氛围(wéi)，促(cù)进(jìn)人口长期均衡发展提供有力支(zhī)撑。其中在(zài) 第五大(dà)条“强化住房、税收等支(zhī)持措施(shī)”中提到：“精准实施购房租房(fáng)倾斜(xié)政策。住房政策(cè)向多(duō)子(zi)女家(jiā)庭倾斜，在缴存城市(shì)无自有住房(fáng)且租赁(lìn)住房的多(duō)子女家庭，可按照(zhào)实际(jì)房租支出提(tí)取住房公积金；对购买首套自(zì)住(zhù)住房的多子女家庭，有条(tiáo天雨粟 鬼夜哭 思念漫太古什么意思，天雨粟鬼夜哭表达什么意思)件(jiàn)的城市可给予适当提高住房(fáng)公积金贷(dài)款额度(dù)等相关(guān)支持政策(cè)等。

　　再追溯到2021年6月26日， 中共中(zhōng)央(yāng)、国务院(yuàn)曾发(fā)布《关(guān)于优(yōu)化生育政策促(cù)进人口长期均衡发展的决(jué)定》，其中表示，“当(dāng)前，进一步适应人口形势新变化和推(tuī)动高质量(liàng)发展新要求，实施三孩生育政策及配(pèi)套支(zhī)持(chí)措(cuò)施，具有重(zhòng)大意义。”并提(tí)出(chū)了到(dào)2025年和2035年促进人口(kǒu)长期均衡发展的目标。在这(zhè)个《决定》的(de)第十九条“加(jiā)强(qiáng)税收、住房等支(zhī)持(chí)政策”中提(tí)到”地方政府可(kě)以研究制定根据养育(yù)未(wèi)成年子(zi)女负担情况实施差(chà)异(yì)化租赁和(hé)购(gòu)买房屋的优惠政策(cè)。”

　　除了(le)上(shàng)海，近期，已有多(duō)地从公积金贷款政策对多(duō)子女家庭购房给予支(zhī)持，降低其购(gòu)房压力。

　　4月24日，潮州提出多子女家庭住房公积金支持政(zhèng)策。购买首(shǒu)套自(zì)住住房申请住房(fáng)公积金个人住(zhù)房贷(dài)款的，二孩家庭(tíng)贷款最高限额提(tí)高(gāo)10％，三孩家(jiā)庭贷款(kuǎn)最高限额(é)提高(gāo)20％；租房提取(qǔ)最高额度提高20％。即以家庭为单位(wèi)，每户(hù)每(měi)年提取最高限(xiàn)额不(bù)超过11520元。

　　4月下(xià)旬(xún)，江西新余发布“调整(zhěng)住房公(gōng)积金缴(jiǎo)存使用政策的通知”，对多孩家庭租房给予更大支持力度。对于多子女家庭无房租赁住房提(tí)取公积(jī)金的，年提取限(xiàn)额按现行规定额(é)度(dù)标准上(shàng)浮50％，即(jí)租房年提取(qǔ)额度从1.2万元提高至(zhì)1.8万元。

　　合肥也(yě)出台公(gōng)积金新政，规定多子女家庭购买首套自(zì)住住房(fáng)且首次申请(qǐng)住房贷款的(de)，单(dān)方正常缴存最高可贷款额度提高至(zhì)65万元，夫妻双方正常缴存最(zuì)高(gāo)可贷款额度提高至75万元。多子女家庭无房租赁住房提(tí)取住房(fáng)公积金的，提取限额按现(xiàn)行规定(dìng)额度标准上浮(fú)50％确定。

　　3月(yuè)下旬，深圳市明确(què)，对于生育二(èr)孩及以上的多子女(nǚ)家庭（至少(shǎo)一个子(zi)女未成(chéng)年(nián)）使用公积金贷款(kuǎn)购买首套(tào)住房的，其公积金贷款最高额度可以(yǐ)上浮30％；生育二孩及以(yǐ)上的多子女家(jiā)庭使(shǐ)用公积(jī)金贷款购(gòu)买首套住房，且所购住房为绿(lǜ)色(sè)建筑评价标准二星级及以上的绿色建筑(zhù)的，其(qí)公积金(jīn)贷款最高额度可以(yǐ)上浮40％。

　　贵(guì)州贵(guì)阳提出，5月1日起，多(duō)子女家庭为(wèi)单缴存(cún)职工的，购买住房最(zuì)高(gāo)贷款额度为60万元；多子女(nǚ)家庭(tíng)为双缴存职工的，购(gòu)买首(shǒu)套(tào)住房最高(gāo)贷款额度为(wèi)80万元，购买二(èr)套住房最高贷款额度(dù)为70万元(yuán)。

　　在江西九江，生育(yù)二孩的家庭(tíng)购买首(shǒu)套(tào)自(zì)住住房申请(qǐng)住房公(gōng)积金贷款，贷款(kuǎn)最高限额在九江市(shì)住(zhù)房公积金贷款(kuǎn)最(zuì)高限(xiàn)额基础上上浮(fú)10％；生(shēng)育三孩的(de)家庭，购买(mǎi)首套自住(zhù)住房申请(qǐng)住房公积(jī)金贷(dài)款，贷款最高限额在(zài)住房公积金贷款最高限额基础上上浮20％。即夫(fū)妻(qī)双方缴(jiǎo)存住(zhù)房公积金的家庭，二(èr)孩(hái)最(zuì)高贷(dài)款额度为110万元(yuán)，三孩家庭为(wèi)120万元。

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